拿离婚协议不一定能卖房，需看产权归属。依据《民法典》，共同财产需双方同意。擅自卖房可能导致法律纠纷及赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视产权情况而定。若房产为共同所有，需双方协商一致并办理过户；若为一方所有，则可直接出售。选择时需明确产权归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫能否卖房看产权。共同房产：需双方同意，持离婚协议办理过户。个人房产：直接出售。不明产权：先确权再处理。
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