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屋里的主管道坏了物管该不该负责

吴亮律师2025-08-06杭州市拱墅区专业刑事律师

主管道坏了物业应负责维修。依据相关法律法规,物业有责任保持小区公共设备的正常运行,包括主管道。《物业管理条例》规定,物业需对公共设施进行维护,未履行义务可能导致法律责任。若主管道堵塞未及时处理,可能影响居民正常生活,甚至造成财产损失或安全隐患。
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物业应负责。主管道问题分情况处理:若因自然磨损或老化,物业负责维修;若因业主不当使用造成,由该业主承担费用。物业需定期检查维修,依据《物业管理条例》,未履行则承担法律责任。业主应监督物业履行义务,确保居住环境安全与舒适。
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常见处理方式为物业及时维修,并承担相应费用。若物业推诿责任,可通过法律途径维权,如发送律师函或提起诉讼。依据《民法典》相关规定,物业不履行维修义务时,业主有权请求其承担民事责任。选择处理方式时,应考虑效率与合法性,先尝试协商,协商无果再采取法律手段。

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