关于楼上下水管道楼下部分的所有权归属

下水管道楼下部分属业主共有。依据法律规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权。《物权法》明确了业主对共有部分的权利与义务，若不及时处理所有权争议，可能影响邻里关系及自身权益，如维修责任不清等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
下水管道归属问题处理：1.协商明确：与楼下业主直接沟通，确定管道归属及维修责任。2.调解介入：若协商无果，可请物业或社区介入调解，寻求共识。3.法律诉讼：若前两者均无效，可通过法律途径解决，依据《物权法》等法律规定，明确权属及责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类问题，常见方式有协商、调解或诉讼。首先尝试与楼下业主协商明确权属；协商不成可寻求物业或社区调解；仍无法解决则可提起诉讼。选择方式时应考虑效率与成本，优先协商，其次调解，最后考虑诉讼。