营业房无下水道怎么办

营业房无下水道可联系物业或开发商协商解决。分析：营业房作为商业用途的房产，应具备基本的使用设施，包括下水道。若营业房缺少下水道，可能构成房屋质量或使用功能上的瑕疵，影响正常使用。从法律角度看，业主有权要求物业或开发商进行整改或提供替代方案。提醒：如下水道缺失导致营业受阻、经济损失，或物业、开发商拒绝承担责任，表明问题严重，应及时寻求法律途径解决。
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具体操作：1. 协商阶段：明确问题，提出整改或替代方案要求，记录协商过程及结果。2. 投诉阶段：收集证据，如购房合同、房屋质量报告等，向相关部门提交投诉材料，跟进处理进度。3. 诉讼阶段：聘请专业律师，准备诉讼材料，如起诉状、证据清单等，参与庭审，根据法院判决结果执行或上诉。在不同情况下，应灵活选择处理方式。如问题紧急且影响严重，可考虑直接投诉或诉讼；如问题相对轻微，可先尝试协商解决。
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处理方式：从法律角度看，营业房无下水道的处理方式主要有协商、投诉、诉讼等。业主可首先尝试与物业或开发商进行友好协商，寻求解决方案；若协商无果，可向相关部门投诉，如住建局、市场监管局等；必要时，可通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。选择建议：协商是成本最低、效率最高的方式，应优先考虑。投诉可作为协商无果后的备选方案。诉讼成本较高，耗时较长，应作为最后手段。