现在刚到第五年房东就要涨租，怎么办才好？

房东涨租需协商，无法协商可依法处理。根据《合同法》，租赁期间租金调整应双方协商，若协商不成且无递增约定，房东无权单方面涨租。不及时处理可能导致合同纠纷，影响经营。
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房东涨租需应对。1.查阅租赁合同，确认有无租金递增条款或重新约定条款；2.与房东协商，提出合理租金涨幅建议，争取达成共识；3.若协商不成且无合同依据，拒绝涨租要求，并保留证据；4.必要时咨询律师，准备法律途径维权，确保经营不受影响。
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对涨租，可协商或寻求法律援助。先与房东友好协商，尝试达成共识；若协商无果，可咨询律师，依据租赁合同和《合同法》维护自身权益，选择适当处理方式。