关于您提到的直接从租金中扣除维修费用的问题，根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定，当商铺出现漏水等需要维修的情况时，房东作为出租人有义务在合理期限内进行维修。若房东拒绝承担维修费用，您不能.

商铺全款未网签被查封，需尽快采取法律措施。根据《民事诉讼法》等，查封需按程序，若程序未完原告资金受损，可寻求法律救济。不及时处理可能导致商铺被拍卖，损失巨大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中.

楼下住户一般不负责屋顶漏水维修。依据《物业管理条例》等，质量问题由开发商或房屋所有人负责，楼上下装修造成的由楼上下住户负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话.

法院制作调解书后，一般不可以再起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，调解书送达成功即具法律效力，重复起诉违反一事不再理原则，可能浪费司法资源，并导致不良法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155555555.

仅凭身份证照片一般不能直接查征信。分析：查询个人征信通常需要本人携带有效身份证件原件进行，以确保信息安全和隐私保护。身份证照片虽然包含个人身份信息，但缺乏验证照片真实性和持有者身份有效性的手段，因此通常.

厂里打架跑了，应主动承担责任并报警处理。依据《治安管理处罚法》，打架者可能面临拘留和罚款。不及时处理，可能导致事态恶化，双方权益受损，甚至引发更严重的法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（1.

农村房屋买卖合同在满足条件时有效。依据《民法典》，合同需符合法律法规、公序良俗，当事人需真实表达意愿且具备民事行为能力。不及时处理合同无效问题，可能导致权益受损，如无法取得房屋所有权。 ✫✫✫✫✫有法律问.

中介费定金在一定条件下可退。依据《民法典》，若购房者原因未签合同，定金不退；若中介未履行义务，应双倍返还。不及时处理可能导致权益受损或面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微.

订单不可取消可投诉解决。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，您有权投诉维护自身权益。不及时处理可能导致消费者权益受损，影响恶劣。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询.

抚恤金分配需依供养关系定。依据《工伤保险条例》，供养抚恤金按月发放给亲属，一次性抚恤金按供养关系分配。未及时分配可能导致家庭纠纷，影响亲情关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同.

被仓鼠咬可找商家协商或投诉。依据《消费者权益保护法》，商家有保障商品安全义务，未履行或隐瞒真相需担责。不及时处理可能导致健康受损，赔偿困难。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，.

偷窃前妻黄金取保候审需按程序进行，若符合条件可申请。《中华人民共和国刑事诉讼法》规定了取保候审的相关程序，不按规定处理可能会导致无法成功取保候审，甚至面临更严重的法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话.

高考报名表错误填写政治面貌一般不影响录取，但需及时更正。分析说明：高考报名表中的政治面貌信息，如将非团员误写为团员，通常不会直接影响考生的录取结果，因为高校录取主要依据的是考生的分数和志愿。然而，这种错.

被执行没钱还，需采取其他执行措施。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，可能被录入失信名单、限制高消费。若不及时处理，将严重影响个人信用及日常生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同.

四件套洗了有异味，若近期购买可商量调换。但需注意，不能退换且需保持商品完好。若不及时处理，异味可能持续存在，影响使用体验。《消费者权益保护法》支持消费者在一定条件下要求经营者更换商品。 ✫✫✫✫✫有法律问.

离婚分房产需协商或诉讼。依据《婚姻法》，共同房产协议分割，不成则法院裁决，考虑子女、女方及无过错方。不及时处理可能导致财产争议升级，影响双方及子女权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个.

灵活就业者交满16年社保，退休年龄需视具体情况而定。分析：灵活就业者的退休年龄并非仅由社保缴费年限决定，还受到性别、是否从事特殊工种、是否因病或非因工致残等因素的影响。一般来说，男性退休年龄为60周岁，女性为.

公章鉴定真伪应找公安机关。依据《刑法》相关规定，公章造假涉嫌犯罪，需向公安机关举报，未及时处理可能导致法律责任加重。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 公章.

经常被情人老婆骂，可寻求法律途径解决。依据《民法典》，骂人属民事侵权，虽不触治安法，但违法。长期忍受可能导致心理创伤，影响生活工作。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询.

农村当兵土地会保留。依据《农村土地承包法》，士兵服现役，其土地承包经营权应保留，政府不得违法收回。不及时处理可能导致权益受损，影响军人后顾之忧。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同.